Intervest Offices & Warehouses NV: Tussentijdse verklaring derde kwartaal 2022

07 Nov 2022 18:00 CET

9M 2022

• EPRA resultaat per aandeel: € 1,34 over 9M 2022, een toename van 3% of € 0,04 jaar-op-jaar
• ESG in 9M 2022: KPI’s op koers of reeds bereikt in lijn met #connect2022-strategie, ESG-roadmap opgemaakt en Green Finance Framework geïmplementeerd
• Toekomstige waardecreatie: 400.000 m² aan (potentiële) projecten, hoofdzakelijk in het logistiek segment, met een vastgoedwaarde van circa € 480 miljoen, waarvan € 200 miljoen reeds geïnvesteerd is
• Beurskoers: aandeel Intervest doet het significant beter dan de EPRA Eurozone index, ondanks turbulent en volatiel beursklimaat
• Succesvolle #connect2022-strategie bewijst haar kracht:
  • Solide basis door aanwezigheid in twee vastgoedsegmenten (logistiek 74%; kantoren 26%) en sectorale spreiding van een kwaliteitsvol huurdersbestand
  • Ruim € 155 miljoen duurzame investeringen: € 92 miljoen in logistieke acquisities waardoor clusters op strategische (maritieme) assen gecreëerd zijn en € 63 miljoen in duurzame projectontwikkelingen
  • Opstart van de verkoop van niet-strategische panden (voornamelijk kantoren) in het kader van een weloverwogen assetrotatie
  • Standaardhuurcontracten met indexatieclausule gekoppeld aan de gezondheidsindex
  • Voldoende liquiditeitsbuffer door € 138 miljoen niet-gebruikte kredietlijnen; 63% van de schulden is ingedekt tegen stijgende rente op lange termijn (gemiddeld 5 jaar)
• Met vertrouwen vooruitkijkend, ondanks huidige turbulente macro-economische en geopolitieke situaties:
  • Normaal en stabiel betalingspatroon van de huurders, langlopende huurcontracten, belangrijke verhuurtransacties en lage leegstand leveren betrouwbare, recurrente en groeiende inkomstenstromen
  • Risicobeheersend profiel als GVV: continue opvolging van de marktrisico’s, operationele, financiële, reglementaire en ESG-risico’s ter bewaking van de resultaten en financiële situatie

Guidance

• Verwacht EPRA resultaat per aandeel voor 2022: € 1,70 - € 1,72

Bevestiging beoogd brutodividend 2022 van minstens € 1,53 per aandeel, dit betekent een brutodividendrendement van 6,6% op basis van de slotkoers van 30 september 2022

Bijlage

• PB_Q3 2022

PB_Q3 2022.pdf