Intervest Offices & Warehouses NV publiceert Jaarcijfers 2021

14 Feb 2022 18:00 CET

Succesvolle realisaties in groeiplan #connect2022 door strategische verhuringen
en duurzame waardecreatie met eigen ontwikkelingsprojecten

Sterke financiële resultaten en kerncijfers

• EPRA resultaat per aandeel van € 1,74 voor 2021: +9% tegenover 2020
• Voorstel brutodividend van € 1,53 voor 2021 -op hetzelfde peil als voor 2020
• Organische groei huurinkomsten: 4%
• Toename reële waarde vastgoedbeleggingen met € 191 miljoen of 19%
• Toename bezettingsgraad:
  • Totale vastgoedportefeuille tot 94% (+1%-punt)
  • Logistieke portefeuille tot 100% (+4%-punten)
• Genk Green Logistics: reeds 35% van beschikbare 250.000 m² (voor)verhuurd
• Toename WALB totale portefeuille naar 4,3 jaar (4,0 jaar eind 2020); logistiek naar 5,3 jaar (4,8 jaar eind 2020)
• Toename gemiddelde resterende looptijd langetermijnkredietlijnen tot 4,1 jaar (3,8 jaar eind 2020)

Strategische realisaties team Nederland

• Sale-and-lease-backovereenkomst met Nouwens Transport Breda, eerste logistieke site in Breda
• Verlenging belangrijke huurovereenkomsten in logistieke portefeuille:
  In Eindhoven met OneMed (Gold Forum) en met ASML (Silver Forum) en in Roosendaal met een Duitse keten van supermarkten

Solide basis voor recurrente toekomstige waardecreatie

• Strategisch aanwezig in twee vastgoedsegmenten, gediversifieerde, solide huurders en voldoende investeringsruimte door € 78 miljoen niet-gebruikte kredietlijnen
• Focus in beide segmenten op zowel toekomstig ontwikkelingspotentieel als toekomst-bestendig moderniseren van bestaande portefeuille
• 350.000 m² met vastgoedwaarde € 425 miljoen aan projecten in aanbouw en toekomstig ontwikkelingspotentieel waarvan € 135 miljoen op jaareinde 2021 geïnvesteerd is

ESG

• Duurzaam ondernemerschap bekroond met UNITAR ‘SDG Pioneer’-certificaat
• Succesvolle #connect2022-strategie legt fundamenten om het ESG-beleid op lange termijn uit te tekenen
• Strategische pandanalyse over toekomstige verwachtingen en noden van gebruikers qua duurzaamheid en welzijn: circa 86% van totale portefeuille toekomstbestendig

Vooruitzichten

• Verwachting vergelijkbaar EPRA resultaat voor 2022 met 2021.
• Groei gekoppeld aan strategische focus op eigen (her) ontwikkelingen zal renderen vanaf 2023.
• Intentie minimum brutodividend per aandeel van € 1,53 voor boekjaar 2022

Bijlage

• PB_Jaarcijfers_2021

PB_Jaarcijfers_2021.pdf