Eiendomsspar – oppsummering av finansielle effekter knyttet til salg av aksjepost i Dalata Hotel Group plc og investering i konsortiet som kjøper Dalata Hotel Group plc

10 Nov 2025 08:05 CET

Eiendomsspar kunngjorde fredag 7. november 2025 at et konsortium bestående av
Pandox AB (91,2 %) og Eiendomsspar (8,8 %) («Konsortiet») hadde sluttført
oppkjøpet av det irske hotellselskapet Dalata Hotel Group plc («Dalata»).
Dalata eier og driver 56 hoteller. Etter en planlagt oppdeling av selskapets
virksomhet vil Pandox sitte igjen med 31 egeneide hotelleiendommer, som vil bli
leid ut på langsiktige omsetningsbaserte leieavtaler med garantert minimumsleie,
til Scandic Hotels Group.

Eiendomsspar sin direkte finansielle eksponering mot Dalata består per i dag av
to hovedelementer:
1. Selskapets 8,8 % eierpost i Dalata ervervet gjennom 2024 og 2025. I
forbindelse med gjennomføringen av Konsortiets oppkjøp av Dalata vil
Eiendomsspar, på lik linje med de øvrige aksjonærene i Dalata, motta
kontantoppgjør for sin eierpost. Oppgjøret vil (gitt dagens valutakurs) være i
størrelsesorden kr 1 400 mill. og planlegges utbetalt til Eiendomsspar den 21.
november 2025. Salget medfører en regnskapsmessig gevinst for Eiendomsspar i
størrelsesorden kr 440 mill. i 4. kvartal 2025. Kontantoppgjøret fra aksjesalget
vil benyttes til nedbetaling av Eiendomsspars lånefasiliteter og styrke
selskapets balanse og likviditetsreserve.

2. En investering i Konsortiet på 8,8 % (på linje med Eiendomsspar sin direkte
eierandel i Dalata ref. punkt 1 over). Investeringen i konsortiet ble finansiert
gjennom eksisterende lånerammer i starten av 3. kvartal 2025 med en kostpris på
kr 1 413 mill. Eiendomsspar sin andel av fremtidig avkastningen fra
investeringen i Konsortiet vil bli inntektsført som finansinntekter i
regnskapet.

Etter mottak av kontantoppgjør i størrelsesorden kr 1 400 mill. den 21. november
2025 fra salget av Dalata aksjer, vil Eiendomsspar sin Dalata eksponering kun
være knyttet til investeringen på 8,8 % i konsortiet som nå har sluttført
oppkjøpet av Dalata.

For nærmere informasjon om oppkjøpet vises det til vedlagt pressemelding fra
Pandox (Eiendomsspar eier 24,8% av Pandox).

Kontaktperson Eiendomsspar: Christian Ringnes, cr@eiendomsspar.no , mob +47 905
99 121

More information:
Access the news on Oslo Bors NewsWeb site

659169_Pressemelding - Pandox AB oppsummerer motiv og finansielle effekter ved oppkjøp av Dalata Hotel Group plc.pdf