Selvaag Bolig ASA: Q3 2025: Godt salg og solid lønnsomhet

06 Nov 2025 07:01 CET

I tredje kvartal overleverte Selvaag Bolig 98 boliger. Inklusive selskapets
andel i samarbeidsprosjekter, endte driftsinntektene på NOK 659 millioner og
justert EBITDA på NOK 90 millioner i kvartalet. Selvaag Bolig har netto solgt
360 boliger for 2 328 millioner i årets første ni måneder.

Selvaag Bolig har igangsatt bygging av 354 boliger og overlevert 172 boliger
til kjøper i løpet av årets tre første kvartaler. Ved utgangen av tredje
kvartal hadde Selvaag Bolig 1 051 boliger under bygging med en samlet
salgsverdi på 7,5 milliarder kroner. 64 prosent av disse boligene var solgt
ved utgangen av kvartalet, og 90 prosent av boligene som ferdigstilles i år
var solgt.

-- Vi er fornøyde med resultatene i kvartalet. De gode resultatene skyldes
blant annet at vi har god kostnadskontroll, og at vi har attraktive prosjekter
med god beliggenhet, sier administrerende direktør Sverre Molvik.

I årets første ni måneder har Selvaag Bolig solgt 406 boliger for brutto 2 689
millioner kroner.

-- Etter to rentekutt i år er det tegn til optimisme i markedet. Vi planlegger
flere store salgsstarter det neste halve året, og ser lyst på salget fremover.
I fjerde kvartal guider vi på å ferdigstille 261 boliger, som vil bidra godt
til resultatet for 2025, fortsetter Molvik.


Webcast av presentasjonen kan følges fra 0830 her
(https://channel.royalcast.com/hegnarmedia/#!/hegnarmedia/20251106_4).

Hovedpunkter Q3 2025 (Q3 2024)

* Bruttosalget* var 93 boliger (116) med en salgsverdi på NOK 674 millioner
(801)
* Nettosalget var 85 boliger (100) med en salgsverdi på NOK 600 millioner
(679)
* Ingen boliger netto igangsatt (43), 114 boliger netto ferdigstilt
(5), 98 boliger netto overlevert til kjøper (54)
* 1 051 boliger netto under bygging (700) med en samlet salgsverdi på NOK 7
457 millioner (4 495)
* 64 prosent av boliger under bygging (67) solgt ved utgangen av kvartalet
* 38 ferdigstilte boliger som ikke var solgt ved kvartalsslutt (87)
* IFRS:** Driftsinntekter på NOK 568 millioner (225), EBITDA justert for
finanskostnader NOK 73 millioner (4), tilsvarende en margin på 12,8 prosent
(1,6)
* Proforma IFRS** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter:
Driftsinntekter på NOK 659 millioner (332). EBITDA justert for
finanskostnader NOK 90 millioner (19), tilsvarende en margin på 13,7 prosent
(5,8)
* Resultat per aksje: NOK 0,25 (-0,05)
* NGAAP:*** Driftsinntekter NOK 691 millioner (516). EBITDA på
NOK 62 millioner (31). Det tilsvarer en margin på 8,9 prosent (6,0)
* Proforma NGAAP*** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter:
Driftsinntekter NOK 785 millioner (689). EBITDA på NOK 80 millioner (50).
Det tilsvarer en margin på 10,2 prosent (7,3)

Hovedpunkter Q1-Q3 2025 (Q1-Q3 2024)

* IFRS:** Driftsinntekter på NOK 996 millioner (1 473), EBITDA justert for
finanskostnader NOK 68 millioner (233), tilsvarende en margin på 6,8 prosent
(15,8)
* Proforma IFRS** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter:
Driftsinntekter på NOK 1 202 millioner (2 180). EBITDA justert for
finanskostnader NOK 107 millioner (324), tilsvarende en margin på 8,9
prosent (14,9)
* Resultat per aksje: NOK 0,05 (1,40)
* NGAAP:*** Driftsinntekter NOK 1 967 millioner (1 666). EBITDA på
NOK 183 millioner (124) Det tilsvarer en margin på 9,3 prosent (7,5)
* Proforma NGAAP*** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter:
Driftsinntekter NOK 2 353 millioner (2 222). EBITDA på NOK 254 millioner
(200). Det tilsvarer en margin på 10,8 prosent (9,0)
* Bruttosalget var 406 boliger (505) med en salgsverdi på NOK 2 689 millioner
(3 243)
* Nettosalget var 360 boliger (446) med en salgsverdi på NOK 2 328 millioner
(2 824)
* 354 boliger netto igangsatt (261), 132 boliger netto ferdigstilt (346)
og 172 boliger netto overlevert til kjøper (360)


* Solgte enheter er inngåtte salgskontrakter med kunder i henhold til
Bustadoppføringslova i Norge og Bostadsrättslagen i Sverige. Etter IFRS
inntektsføres disse ved overlevering. Nettosalget inkluderer Selvaag Boligs
andel i samarbeidsprosjekter. Bruttosalget inkluderer alle boliger i
samarbeidsprosjekter.
** I henhold til IFRS inntektsføres boligene når de overleveres til kjøper.
IFRS- resultatet nå er derfor primært fra boliger som i hovedsak er igangsatt
for om lag to år siden.
*** NGAAP viser løpende avregning. Det vil si at resultatene tas ut løpende
basert på fremdrift og salg i prosjektene. Dette viser den løpende
verdiskapingen i selskapet.

------------------------------------------------------------------------------
Om oss
Selvaag Bolig ASA er et boligutviklingsselskap som styrer hele verdikjeden fra
kjøp av tomt til ferdige bolig- og byområder. Selskapet viderefører Selvaags
75 år lange historie og erfaring og har flere tusen boliger under utvikling i
vekstområder i og rundt de største byene i Norge og Sverige. Selvaag Bolig har
et bredt utvalg boligtyper, og tilbyr blant annet livsstilkonseptet Selvaag
Pluss® som er boliger med fellesarealer og tjenester.
www.selvaagboligasa.no (http://www.selvaagboligasa.no/)

------------------------------------------------------------------------------

Denne meldingen ble distribuert av Line Lian Mjell, konserndirektør marked,
strategi og bærekraft, Selvaag Bolig ASA.

------------------------------------------------------------------------------
For mer informasjon:
Sverre Molvik, CEO
Telefon: +47 401 00 585, e-post: smo@selvaagbolig.no

Christopher Brunvoll, CFO
Telefon: +47 98 82 92 22, e-post: chbr@selvaagbolig.no

Line Lian Mjell, konserndirektør marked, strategi og bærekraft
Telefon: +47 975 39 225, e-post: limj@selvaagbolig.no

Denne opplysningen er informasjonspliktig etter verdipapirhandelloven §5-12.
Informasjonen ble sendt for publisering den 2025-11-06 07:00 CET.

More information:
Access the news on Oslo Bors NewsWeb site

658878_Rapport 3 kvartal 2025.pdf
658878_Presentasjon 3 kvartal 2025.pdf