Vasakronans delårsrapport januari-juni 2025

09 Jul 2025 10:00 CEST

Förbättrat förvaltningsresultat

· Hyresintäkterna uppgick till 4 669 mkr (4 704). I ett jämförbart bestånd
minskade hyresintäkterna med 2 procent.
· Nyuthyrningar har avtalats om 76 000 kvadratmeter (65 000) med en årshyra om
315 mkr (370). Nettouthyrningen uppgick till -43 mkr (-92).
· Uthyrningsgraden uppgick till 88,2 procent jämfört med 89,1 procent vid
utgången av 2024.
· Driftöverskottet minskade med 2 procent till 3 424 mkr (3 493). I ett
jämförbart bestånd var minskningen 3 procent. Minskningen förklaras delvis av en
jämförelsestörande post om 38 mkr under det första halvåret 2024 hänförlig till
upplösning av reserv för resultatdelning för 2023.
· Räntenettot uppgick till -898 mkr (-954). Minskningen förklaras främst av
lägre marknadsräntor.
· Räntetäckningsgraden uppgick till 3,7 ggr (3,5). Ökningen förklaras av ett
förbättrat räntenetto.
· Förvaltningsresultatet uppgick till 2 390 mkr (2 376), en ökning med 1
procent.
· Värdeförändring förvaltningsfastigheter uppgick för perioden till 390 mkr (
-203), motsvarande en ökning om 0,2 procent. Fastighetsbeståndets värde vid
utgången av perioden uppgick till 179 551 mkr (178 183).

- Vi redovisar en positiv förändring i förvaltningsresultatet i en hyresmarknad
som utmanar vilket är en bekräftelse på vår styrka och stabilitet, säger Johanna
Skogestig, vd Vasakronan.

- Finansiellt står vi fortsatt starka. Räntetäckningsgraden har förbättrats till
3,7 ggr och belåningsgraden uppgår till 40 procent. Med en stark balansräkning
har vi kapacitet att agera på de möjligheter som uppstår. Förvärvet av Solna
United i Arenastaden och projektstarten av Hjärta i Södra city i Uppsala är
tydliga exempel på det.

För mer information, vänligen kontakta:

Johanna Skogestig
Vd
Tel: 073-068 75 17
E-post: johanna.skogestig@vasakronan.se

Johnny Engman
Chef ekonomi och finans
Tel: 070-355 59 27
E-post: Johnny.engman@vasakronan.se

Vasakronan är Sveriges ledande fastighetsbolag med ett fastighetsbestånd
värderat till cirka 180 miljarder kronor. Inriktningen är centralt belägna
kontors- och butiksfastigheter i tillväxtregionerna Stockholm, Uppsala, Göteborg
och Malmö. Inom cityhandel är Vasakronan störst i samtliga regioner.
Fastighetsbeståndet omfattar 165 fastigheter med en total area på cirka 2,4
miljoner kvadratmeter. Företaget ägs till lika delar av Första, Andra, Tredje
och Fjärde AP-fonden. Vårt uppdrag är att leverera en långsiktigt hög och stabil
avkastning. Men aldrig på bekostnad av människor och miljö. Läs mer på
www.vasakronan.se

More information:
Access the news on Oslo Bors NewsWeb site

650939_Vasakronans_delarsrapport_Q2_2025.pdf