Selvaag Bolig ASA: Q1 2025: Godt salg og flere boliger under bygging

21 May 2025 07:01 CEST

Selvaag Bolig solgte boliger for over 1,2 milliarder kroner brutto i første
kvartal. Flere byggestarter gjør at boliger i produksjon er økt til 1 012
boliger til en verdi av 7,2 milliarder kroner.

-- Salget i kvartalet var veldig godt, og vi har hatt flere vellykkede
salgsstarter. Det har bidratt til at vi har kunnet starte bygging av flere nye
prosjekter. Vi har nå 1 012 boliger i produksjon til en salgsverdi på 7,2
milliarder kroner. Denne ordrereserven har vi også som mål å øke ytterligere
fremover, sier administrerende direktør Sverre Molvik.

64 prosent av boligene under bygging er solgt, og 85 prosent av boligene som
ferdigstilles i 2025 er solgt. I løpet av kvartalet igangsatte Selvaag Bolig
bygging av 183 boliger, ferdigstilte ingen nye boliger og overleverte 34
boliger til kjøper.

Få overleveringer gir et negativt resultat etter IFRS dette kvartalet. Det er
imidlertid god løpende verdiskapning i selskapet etter NGAAP, som følge av et
økt antall boliger under bygging og god lønnsomhet i prosjektene.

-- Den høye aktiviteten kombinert med gode prosjektmarginer vil gi gode
resultater fremover, sier Molvik.

I løpet av kvartalet solgte Selvaag Bolig 169 boliger netto og har nå ca. 450
boliger i salg. Selskapet planlegger flere salgsstarter fremover, med et
potensial på ytterligere ca. 500 boliger ut i markedet i 2025.

Webcast av presentasjonen kan følges fra 0830 her.
(https://channel.royalcast.com/landingpage/hegnarmedia/20250521_2/)

Hovedpunkter Q1 2025 (Q1 2024)

* Bruttosalget* var 196 boliger (154) med en salgsverdi på NOK 1 244 millioner
(868)
* Nettosalget* var 169 boliger (139) med en salgsverdi på NOK 1 038 millioner
(760)
* 183 boliger netto igangsatt (123), ingen boliger netto ferdigstilt (236), 34
boliger netto overlevert til kjøper (179)
* 1 012 boliger netto under bygging (671) med en samlet salgsverdi på NOK 7
153 millioner (3 948)
* 64 prosent av boliger under bygging (62) solgt ved utgangen av kvartalet
* 50 ferdigstilte boliger som ikke var solgt ved kvartalsslutt (126)
* IFRS**: Driftsinntekter på NOK 167 millioner (628). EBITDA justert for
finanskostnader NOK -19 millioner (106), tilsvarende en margin på -12
prosent (17)
* Proforma IFRS** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter:
Driftsinntekter på NOK 194 millioner (868). EBITDA justert for
finanskostnader NOK -8 millioner (134), tilsvarende en margin på -4 prosent
(15)
* Resultat per aksje: NOK -0,22 (0,60)
* NGAAP***: Driftsinntekter NOK 678 millioner (547). EBITDA på NOK 65
millioner (45). Det tilsvarer en margin på 10 prosent (8)
* Proforma NGAAP*** inkludert Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter:
Driftsinntekter NOK 729 millioner (707). EBITDA på NOK 72 millioner (72).
Det tilsvarer en margin på 10 prosent (10)

* Solgte enheter er inngåtte salgskontrakter med kunder i henhold til
Bustadoppføringslova i Norge og Bostadsrättslagen i Sverige. Etter IFRS
inntektsføres disse ved overlevering. Nettosalget inkluderer Selvaag Boligs
andel i samarbeidsprosjekter. Bruttosalget inkluderer alle boliger i
samarbeidsprosjekter.
** I henhold til IFRS inntektsføres boligene når de overleveres til kjøper.
IFRS- resultatet nå er derfor primært fra boliger som i hovedsak er igangsatt
for om lag to år siden.
*** NGAAP viser løpende avregning. Det vil si at resultatene tas ut løpende
basert på fremdrift og salg i prosjektene. Dette viser den løpende
verdiskapingen i selskapet.

------------------------------------------------------------------------------
Om oss
Selvaag Bolig ASA er et boligutviklingsselskap som styrer hele verdikjeden fra
kjøp av tomt til ferdige bolig- og byområder. Selskapet viderefører Selvaags
75 år lange historie og erfaring og har flere tusen boliger under utvikling i
vekstområder i og rundt de største byene i Norge og Sverige. Selvaag Bolig har
et bredt utvalg boligtyper, og tilbyr blant annet livsstilkonseptet Selvaag
Pluss® som er boliger med fellesarealer og tjenester.
www.selvaagboligasa.no (http://www.selvaagboligasa.no/)

------------------------------------------------------------------------------

Denne meldingen ble distribuert av Line Lian Mjell, konserndirektør marked,
strategi og bærekraft, Selvaag Bolig ASA.

------------------------------------------------------------------------------
For mer informasjon:
Sverre Molvik, CEO
Telefon: +47 401 00 585, e-post: smo@selvaagbolig.no

Christopher Brunvoll, CFO
Telefon: +47 98 82 92 22, e-post: chbr@selvaagbolig.no

Line Lian Mjell, konserndirektør marked, strategi og bærekraft
Telefon: +47 975 39 225, e-post: limj@selvaagbolig.no

Denne opplysningen er informasjonspliktig etter verdipapirhandelloven §5-12.
Informasjonen ble sendt for publisering den 2025-05-21 07:00 CEST.

More information:
Access the news on Oslo Bors NewsWeb site

646981_Presentasjon 1 Kvartal 2025.pdf
646981_Rapport 1 kvartal 2025.pdf