Vasakronans delårsrapport januari-mars 2025

05 May 2025 13:00 CEST

Ett kvartal i linje med förväntningar

· Hyresintäkterna uppgick till 2 331 mkr (2 338). I ett jämförbart bestånd
minskade hyresintäkterna med 1 procent.
· Nyuthyrningar har gjorts om 35 000 kvadratmeter (28 000) med en årshyra om
131 mkr (180) Nettouthyrningen uppgick till -18 mkr (-25).
· Uthyrningsgraden uppgick till 88,8 procent jämfört med 89,1 vid utgången av
2024.
· Driftöverskottet minskade med 3 procent till totalt 1 700 mkr (1 751). I ett
jämförbart bestånd var minskningen 4 procent. Minskningen förklaras till största
del av en jämförelsestörande post om 38 mkr under första kvartalet 2024
hänförlig till upplösning av reserv för resultatdelning för 2023.
· Räntenettot uppgick till -450 mkr (-468). Minskningen förklaras främst av
lägre korta marknadsräntor under perioden.
· Förvaltningsresultatet uppgick till 1 155 mkr (1 200). Exklusive
jämförelsestörande poster under första kvartalet var förvaltningsresultatet i
stort sett oförändrat.
· Värdeförändringen förvaltningsfastigheter uppgick för perioden till -914 mkr
(-458), motsvarande en minskning om 0,5 procent. Fastighetsbeståndets värde vid
utgången av perioden uppgick till 177 786 mkr (178 183).

- Våra nyckeltal för kvartalet är robusta och i linje med förväntningarna.
Hyresmarknaden fortsätter att utmana men utvecklingen i driftöverskott och
förvaltningsresultat är stabil när vi exkluderar effekterna av
jämförelsestörande poster, säger Johanna Skogestig, vd Vasakronan.

-Tillgången till kapital är god och vi fortsätter låna upp till bra villkor. I
osäkra tider blir investerare mer försiktiga i sina investeringsval. Det gynnar
ett stabilt bolag som Vasakronan och vi möts av ett fortsatt starkt intresse
från obligationsinvesterare.

- Under kvartalet har vår fastighet Grev Tureplan belönats med två priser, Årets
Bygge 2025 och Håll Nollans arbetsmiljöpris. Att genomföra den här typen av
projekt mitt i centrala Stockholm har många utmaningar. Jag känner därför en
oerhörd stolthet över att det arbete som teamet har utfört uppmärksammas.

För mer information, vänligen kontakta:

Johanna Skogestig
Vd
Tel: 073-068 75 17
E-post: johanna.skogestig@vasakronan.se

Johnny Engman
Chef ekonomi och finans
Tel: 070-355 59 27
E-post: Johnny.engman@vasakronan.se

Vasakronan är Sveriges ledande fastighetsbolag med ett fastighetsbestånd
värderat till cirka 178 miljarder kronor. Inriktningen är centralt belägna
kontors- och butiksfastigheter i tillväxtregionerna Stockholm, Uppsala, Göteborg
och Malmö. Inom cityhandel är Vasakronan störst i samtliga regioner.
Fastighetsbeståndet omfattar 165 fastigheter med en total area på cirka 2,4
miljoner kvadratmeter. Företaget ägs till lika delar av Första, Andra, Tredje
och Fjärde AP-fonden. Vårt uppdrag är att leverera en långsiktigt hög och stabil
avkastning. Men aldrig på bekostnad av människor och miljö. Läs mer på
www.vasakronan.se

More information:
Access the news on Oslo Bors NewsWeb site

645283_Vasakronan_delarsrapport_Q1_2025.pdf