NPRO: Kjøp av Telegrafen i Oslo sentrum

30 Oct 2023 07:00 CET

Norwegian Property har per 27. oktober inngått avtale om kjøp av 94,1% av
aksjene i Telegrafen Invest AS. Selskapet er 100% eier av eiendommen
«Telegrafen» / Kongens gate 21 i Oslo. Avtalen er inngått mellom NPRO Holding AS
og eiere av Telegrafen Invest AS.

Kjøpesum for 100% av aksjene er avtalt til NOK 100 millioner. Eiendommens
eksisterende lån vil bli videreført frem til 15. desember 2023, som også er
opprinnelig forfallstidspunkt for lånet. Styret i Norwegian Property ASA vil i
løpet av høsten vurdere å utstede nye aksjer i selskapet i forbindelse med den
langsiktige finanseringen av kjøpet.

Det ikoniske bygget i Kvadraturen har blitt totalrehabilitert, og var klart til
innflytting for leietakere i slutten av 2020. Bygget har flere solide leietakere
med lange leiekontrakter, hvor Nordic Office of Architecture / Norconsult er den
største. Årlige leieinntekter per 30/09-2023 er på NOK 90 millioner.

NPRO-konsernet har tre klare geografiske satsingsområder: Oslo CBD, Nydalen og
Fornebu, og dette er et strategisk viktig kjøp for NPRO som innebærer en økt
satsing i CBD.

CEO, Bent Oustad, uttaler: «Det er med stor entusiasme vi har kommet til enighet
med ca 95% av eierne av Telegrafen Invest om kjøp av deres aksjer i eiendommen
Telegrafen i Kongens gate 21.  Vi søker kontinuerlig etter kvalitetsbygg, med
gode leietakere til en rimelig penge som kan være med å videreutvikle
porteføljen vår i CBD. Telegrafen i dagens form passer perfekt inn i porteføljen
vår. Eiendommen er miljøklassifisert Breeam-in-use Excellent, har sentral
beliggenhet og nærhet til kollektivtrafikk og oppfyller dermed viktige krav i
vår bærekraftstrategi.»

Kathrine Astrup Fredriksen uttaler: «Kjøpet er i tråd med selskapets
vekststrategi hvor vi også opportunistisk evner å utnytte hendelser i markedet.
Bygget ble oppført for 100 år siden og ble ferdig totalrehabilitert i 2020. Vi
skal bidra til langsiktig verdiskaping i årene som kommer, og gleder oss til de
neste 100 årene. Med kjøpet har vi utvidet vår eksponering i Oslo sentrum hvor
vi allerede eier en betydelig eiendomsmasse».

For ytterligere informasjon, vennligst kontakt:
Bent Oustad, CEO, tlf: +47 4801 6082, e-mail: bo@npro.no
Haavard Rønning, CFO, tlf. +47 400 200 19, e-mail: hr@npro.no

Denne opplysningen er informasjonspliktig etter verdipapirhandelloven §5-12

Norwegian Property er et rendyrket og fullintegrert eiendomsselskap med
næringseiendommer lokalisert hovedsakelig i Oslo-området. Porteføljen
kjennetegnes ved sentral beliggenhet og attraktive lokaler med
høykvalitetsleietakere. Konsernets eiendommer består hovedsakelig av
kontorlokaler, lager og parkering i tilknytning til kontorarealene, samt butikk-
og serveringsarealer. Selskapet har identifisert fire verdidrivere for
langsiktig verdiskapning; Marked & utleie, Eiendomsdrift & forvaltning,
Eiendomsutvikling og Transaksjoner & finans.
www.npro.no

More information:
Access the news on Oslo Bors NewsWeb site