OBOS KONSERN - RAPPORTERING 2. KVARTAL 2023

14 Aug 2023 16:31 CEST

Vedlagt ligger delårsrapport for 2. kvartal 2023 for OBOS.

Rapporten vil i tillegg bli gjort tilgjengelig på www.obos.no/bedrift/ir
========================================================================
Bedre første halvår 2023 enn forventet for OBOS

OBOS fikk et resultat før skatt i andre kvartal 2023 på 1 218 millioner kroner,
opp fra 542 millioner kroner i andre kvartal i fjor. Resultat for første halvår
endte på 1 597 millioner kroner, opp fra 1 216 millioner kroner i første halvår
2022.

Per andre kvartal 2023 har OBOS solgt 875 boliger brutto, mot 2 092 boliger per
andre kvartal i fjor.

- Virksomhetsområdet Boligutvikling har merket nedgang i etterspørsel etter nye
boliger, i tillegg til økte byggekostnader og økte renter. Virksomhetsområdene
Forvaltning og rådgivning og Næringseiendom hadde en stabil underliggende drift,
mens OBOS-banken bidro med økt resultat grunnet økte rentemarginer, sier
konsernsjef i OBOS Daniel Kjørberg Siraj.

I mai ble det klart at Skanska kjøper seg inn med 50 prosent i OBOS sitt
Nansenløkka-prosjekt på Fornebu. Resultatet for andre kvartal blir løftet med
863 millioner kroner som følge av nedsalget av Nansenløkka fra 100 til 50
prosent.

- Resultatet ble på motsatt side trukket ned av lavere prosjektmarginer i
enkelte prosjekter og økte rentekostnader. Nyboligsalget er historisk lavt. Det
er ventet å ta seg noe opp i 2024 når rentetoppen er passert, inflasjonen er på
vei ned og den økonomiske usikkerheten blant boligkjøperne reduseres, sier
Siraj.

Fortsatt høy boligproduksjon

Det lave boligsalget påvirker igangsettingen av nye boliger, og per andre
kvartal har OBOS satt i gang bygging av 832 boliger brutto, ned fra 2 234
boliger brutto på samme tid i fjor. Det totale antallet boliger under bygging
ligger fortsatt på et høyt nivå med 6 532 boliger brutto, ned fra 7 301 på samme
tid i fjor. Salgsgraden er på 65 prosent.

- Salgsgraden er fortsatt på et godt nivå selv om det er nedgang sett mot
fjoråret, men vi ser at de nyere prosjektene er mer krevende å selge i lys av
markedssituasjonen og kostnadsbildet, sier Siraj.

Ny fabrikk i Sverige

I andre kvartal ble det besluttet å starte bygging av en ny fabrikk for
trehusproduksjon i Vrigstad i Sverige.

- For OBOS er det viktig å tenke langsiktig. Denne investeringen vil bidra til å
styrke OBOS sin konkurransekraft, og gir oss en mulighet til å bli ledende
innenfor industriell trehusproduksjon. Den nye og moderne fabrikken vil stå
ferdig ved årsskiftet 2025/2026. Da har forhåpentligvis også utviklingen i
nyboligmarkedet snudd. Det er i tillegg gjort flere viktige tomtekjøp for
fremtiden, sier Siraj.

More information:
Access the news on Oslo Bors NewsWeb site

596788_OBOS konsern - Delårsrapport 2. kvartal 2023.pdf