OBOS KONSERN - RAPPORTERING 1. KVARTAL 2023

09 May 2023 17:06 CEST

Vedlagt ligger delårsrapport for 1. kvartal 2023 for OBOS.

Rapporten vil i tillegg bli gjort tilgjengelig på www.obos.no/bedrift/ir
========================================================================
Lavere boligsalg i første kvartal 2023

OBOS fikk et resultat før skatt i første kvartal 2023 på 378 millioner kroner,
ned fra 674 millioner kroner i første kvartal i fjor.

- Resultatet er som forventet, og vi opplever at boligkjøperne er avventende,
noe som er forståelig med den kraftige renteoppgangen vi har sett. Kraftig
prisvekst og utsikter til videre rentehevinger påvirker også markedet sterkt,
sier konsernsjef i OBOS Daniel Kjørberg Siraj.

I første kvartal 2023 solgte OBOS 430 boliger (brutto), mot 1 172 boliger i
første kvartal i fjor.

Høy boligproduksjon

Virksomhetsområdet Boligutvikling trekker resultatet ned i første kvartal 2023,
mens det underliggende aktivitetsnivået for virksomhetsområdene Forvaltning og
rådgivning, Næringseiendom og OBOS-banken leverer på linje med fjoråret.

- Det viser viktigheten av en diversifisert virksomhet, noe som gjør oss bedre i
stand til å håndtere usikre tider. Boligsalget går i dette kvartalet markert
ned sammenlignet med fjoråret. I takt med et mer krevende marked har OBOS
redusert igangsettingen av boliger, sier Siraj.

I første kvartal 2023 satte OBOS i gang bygging av 431 boliger, ned fra 1 170
boliger på samme tid i fjor. OBOS har ved utgangen av kvartalet 7 402 boliger
under bygging, opp fra 7 140 på samme tid i fjor. Salgsgraden er på 67 prosent.

- Antall boliger under produksjon ligger fortsatt på et høyt nivå. Salgsgraden
er på et godt nivå, men de nyere prosjektene ser vi er mer krevende som følge av
markedssituasjonen og kostnadsbildet, sier Siraj.

Langsiktighet

OBOS har et langsiktig perspektiv, og vil fortsette å investere i nye
byggeprosjekter, tomter, og bygging av ny modulfabrikk i Sverige.

- OBOS har en solid egenkapital og god likviditet som gjør oss i stand til
dette. Det er blant annet kjøpt en tomt i Asker for 200 boliger med stort fokus
på miljø og sosiale boformer. Samtidig vil vi måtte redusere noe av
igangsettingen av nye boliger i takt med markedet, som vi forventer vil være
krevende gjennom hele 2023 og også inn i 2024. Organisasjonen jobber
kontinuerlig med å klargjøre prosjekter for salg og bygging når markeds- og
kostnadsutviklingen tilsier det, sier Siraj.

God etterspørsel etter boligkjøpsmodeller

Etterspørselen etter OBOS’ boligkjøpsmodeller Bostart og Deleie fortsetter å
være høy.. Det ble solgt 84 boliger med disse modellene i første kvartalet, og
det er nå solgt totalt 1 100 boliger med enten Bostart eller Deleie.

- I vår store årlige medlemsundersøkelse kommer det frem at våre
boligkjøpsmodeller, Bostart og Deleie, er det medlemmene mener er vårt absolutt
viktigste bidrag i dagens utfordrende boligmarked. Det gleder meg å se at vi har
utviklet et tilbud som gjør det enklere å komme seg inn på boligmarkedet og som
er etterspurt, sier Siraj.

More information:
Access the news on Oslo Bors NewsWeb site

590039_OBOS BBL - Delårsrapport Q1-2023.pdf