Heimstaden Bostad: Års- och hållbarhetsredovisning 2022

24 Feb 2023 15:45 CET

2022 höjdpunkter:

· Starkt operativt resultat med 12,7 miljarder SEK (8,6) i hyresintäkter och
5,4% (2,5%) tillväxt i jämförbart fastighetsbestånd.
· 5,4 miljarder SEK i negativ justering av verkligt värde medan svagare krona
gav en positiv valutaeffekt på 7,1 miljarder SEK.
· Totalresultat om 8,4 miljarder SEK.
· Fastighetsvärde om 345 miljarder SEK (158 326 bostäder).
· Reell ekonomisk uthyrningsgrad om 98,4% (97,9).
· Nettobelåningsgrad (Net LTV) om 50,3% (46,2 %) och ICR på 3.4 (4.1x).
· Reste 15 miljarder SEK från befintliga investerare.
· Utökade partnerskapet med Allianz i december.
· Återköp av obligationer i juli (868 miljoner EUR) och i december (750
miljoner SEK), båda finansierade med kapital från aktieägare.
· Behöll kreditbetyg BBB från S&P och Fitch, med en reviderade utsikter från
stabil till negativ. S&P ändrade ICR tröskelvärdena till 1.8x från 2.4x samt LTV
till 60% från 55% med anledning av det förstärkta ramverket för styrning,
riskhantering och regelefterlevnad och den förbättrade affärsriskprofilen.
· Science Based Targets initiative validerade vår Climate Roadmap för att
minska växthusgasutsläppen i linje med Parisavtalet.
· Minskade de totala växthusgasutsläppen med 7% och energianvändningen med 11%
per kvm jämfört med 2021 (Scope 1 & 2).

VD, Helge Krogsbøl kommenterar:
"Trots ett utmanande makroekonomiskt läge, levererade vår prisvärda och
geografiskt diversifierade portfölj ett starkt operativt resultat i 2022.

Förändrade marknadsförutsättningar ledde till en negativ justering av verkligt
värde på portföljen. Även om det osäkra läget fortsätter i 2023 står
grundvalarna för bostadsfastigheter oförändrade och kommer förbättras
allteftersom att minskad byggaktivitet kraftigt reducerar utbudet.

Stark likvid position, långa löptider på lån, varierad förfallostruktur och en
balanserad mix av skuldinstrument ger oss god täckning för framtida förfall på
obligationsmarknaden. Återköp av hybridobligationer finansierade med eget
kapital demonstrerade bolagets fortsatta stöd från aktieägarna.

Med hög efterfrågan på hyresbostäder är vi övertygade om att vi kommer fortsätta
leverera Friendly Homes till våra kunder kombinerat med ett starkt operativt
resultat."

Chief Sustainability Officer, Katarina Skalare, kommenterar:
"Genom att finjustera prestandan i våra fastigheter och uppmuntra våra
hyresgäster att effektivisera energianvändning i sina hem, minskade vi våra
Scope 1 och 2 utsläpp med 7% och energianvändning med 11 % per kvm jämfört med
2021.

Science Based Targets initiative (SBTi) godkännande av vår Climate Roadmap
bekräftar kvaliteten i vårt arbete och ambitiösa klimatmål att minska utsläppen
av växthusgaser i linje med Parisavtalet.

Via vårt samarbete med SOS Barnbyar donerade vi 125 miljoner SEK som nådde 55
000 barn i 25 länder under 2022. Dessutom stöttade vi under året över 1 000
ukrainska familjer på flykt med en bostad."
Heimstaden Bostad AB års-, styrnings- och hållbarhetsrapport 2022 finns
tillgänglig på www.heimstadenbostad.com och bifogas med detta pressmeddelande.

Contact
Christian V. Dreyer, CCO
christian.dreyer@heimstaden.com

Malin Lethenström, DCM
ir@heimstaden.com

Heimstaden Bostad är ett ledande europeiskt bostadsfastighetsbolag med ca 158
000 bostäder i 9 länder med ett fastighetsvärde om ca 345 miljarder SEK. Vi
förvärvar, utvecklar och förvaltar bostäder med ett långsiktigt perspektiv.
Vägledda av vårt skandinaviska arv och våra värderingar Care, Dare och Share -
strävar våra 2,200 medarbetare efter att uppnå målet om att erbjuda omtänksamma
boende som förenklar och förgyller livet för våra kunder. För mer information
besök www.heimstadenbostad.com.

Denna information är sådan information som Heimstaden Bostad AB (publ) är
skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning.
Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersoners försorg, för
offentliggörande den 24 februari 2023 kl. 15:45 CET.

More information:
Access the news on Oslo Bors NewsWeb site

583564_Heimstaden_Bostad_Ars_och_hallbarhetsrapport_2022.pdf
583564_Heimstaden_Bostad_Ars_och_hallbarhetsredo_visning_2022.pdf