Selvaag Bolig ASA: Q4 2022: God lønnsomhet, utbytte og boliger for NOK 6,4 milliarder under bygging

14 Feb 2023 07:00 CET

Selvaag Bolig hadde driftsinntekter på 2 896 millioner kroner og EBITDA
justert for finanskostnader på 517 millioner kroner i 2022. Resultater og
soliditet gjør at selskapets styre foreslår et utbytte på NOK 2 per aksje for
andre halvår 2022. Det gir et utbytte på totalt NOK 4 per aksje for året.

-- Vi leverte gode resultater i 2022. Nedgangen fra 2021 skyldes at vi
overleverte færre boliger til kunde i 2022 enn i 2021, men lønnsomheten i
prosjektene og selskapet er god. Dette reflekteres i det foreslåtte utbyttet
på 2 kroner for andre halvår, sier administrerende direktør Sverre Molvik.

I løpet av kvartalet igangsatte selskapet bygging av 146 enheter og
ferdigstilte 160. Ved utgangen av året hadde selskapet 1 253 boliger med en
samlet salgsverdi på 6,4 milliarder kroner under bygging, som er en økning på
183 millioner kroner fra forrige kvartal. 67 prosent av disse var solgt ved
utgangen av året.

-- Selv om salget i andre halvår ble negativt påvirket av høyere
boliglånsrente og økte levekostnader, har vi lykkes med å selge nok til å
kunne igangsette bygging av nesten like mange boliger som vi ferdigstilte. Det
betyr at det det høy aktivitet i selskapet og at ordrereserven er på et solid
nivå, sier Molvik.

-- I løpet av det siste året har vi også kjøpt nye tomter i våre kjerneområder
som kan gi om lag 800 boliger, som er noe mer enn det vi byggestartet. Vi har
nå en tomtebank som kan gi om lag 11 000 boliger, og er således godt
posisjonert for vekst når markedet snur.

Selvaag Bolig igangsatte bygging av 517 boliger i 2022. Selskapet har nå om
lag 350 boliger i salg og kan starte salg av ytterligere 650 i løpet av første
halvår, forutsatt tilfredsstillende markedsforhold.

Webcast av presentasjonen kan følges fra 0830 her.
(https://channel.royalcast.com/landingpage/hegnarmedia/20230214_2/)

Hovedpunkter Q4 2022

* Bruttosalget* var 49 boliger (306) med en salgsverdi på NOK 255 millioner (1
401)
* Nettosalget* var 44 boliger (276) med en salgsverdi på NOK 220 millioner (1
265)
* 146 boliger netto igangsatt (456), 160 boliger netto ferdigstilt (334), 147
boliger netto overlevert til kjøper (324)
* 1 253 boliger netto under bygging (1 323) med en samlet salgsverdi på NOK 6
408 millioner (6 736)
* 67 prosent av boliger under bygging (67) solgt ved utgangen av kvartalet
* 31 ferdigstilte boliger som ikke var solgt ved kvartalsslutt (25)
* IFRS**: Driftsinntekter på NOK 669 millioner (1,554). EBITDA justert for
finanskostnader NOK 87 millioner (317), tilsvarende en margin på 13,0
prosent (20,4)
* Resultat per aksje: NOK 0,48 (2,34)
* NGAAP***: Driftsinntekter NOK 526 millioner (795). EBITDA på NOK 71
millioner (113). Det tilsvarer en margin på 13,5 prosent (14,2)

Hovedpunkter Q1-Q4 2022

* IFRS**: Driftsinntekter på NOK 2,896 millioner (3,403)
* EBITDA justert for finanskostnader NOK 517 millioner (756). Det tilsvarer en
margin på 17,9 prosent (22,2)
* Resultat per aksje: NOK 3,63 (5,40)
* Styret foreslår et utbytte på NOK 2,00 per aksje for andre halvår (3,00).
Samlet ordinært utbytte for året blir NOK 4,00 per aksje (5,00).
* NGAAP***: Driftsinntekter NOK 2,856 millioner (3,308). EBITDA på NOK 377
millioner (524). Det tilsvarer en margin på 13,2 prosent (15,8)
* Bruttosalget* var 561 boliger (907) med en salgsverdi på NOK 2 963 millioner
(4 506)
* Nettosalget* var 448 boliger (821) med en salgsverdi på NOK 2 328 millioner
(4 026)
* 517 boliger netto igangsatt (880), 586 boliger netto ferdigstilt (867) og
585 boliger netto overlevert til kjøper (894)

* Solgte enheter er inngåtte salgskontrakter med kunder iht.
Bustadoppføringslova. Etter IFRS inntektsføres disse ved overlevering.
Nettosalget inkluderer Selvaag Boligs andel i samarbeidsprosjekter.
Bruttosalget inkluderer alle boliger i samarbeidsprosjekter.
** I henhold til IFRS inntektsføres boligene når de overleveres til kjøper.
IFRS- resultatet nå er derfor primært fra boliger som i hovedsak er igangsatt
for om lag to år siden.
*** NGAAP viser løpende avregning. Det vil si at resultatene tas ut løpende
basert på fremdrift og salg i prosjektene. Dette viser den løpende
verdiskapingen i selskapet.

------------------------------------------------------------------------------
Om oss
Selvaag Bolig ASA er et boligutviklingsselskap som styrer hele verdikjeden fra
kjøp av tomt til salg av nøkkelferdige boliger. Selskapet har til enhver tid
flere tusen boliger under utvikling, og fokuserer på vekstområdene i og rundt
Stor-Oslo, Bergen, Stavanger, Trondheim og Stockholm. Selvaag Bolig
viderefører Selvaags 70 år lange historie og erfaring, og har et bredt utvalg
boligtyper. Selskapets hovedkontor er på Ullern i Oslo.
www.selvaagboligasa.no (http://www.selvaagboligasa.no/)

------------------------------------------------------------------------------

Denne meldingen ble distribuert av Kristoffer Gregersen, konserndirektør
kommunikasjon og bærekraft, Selvaag Bolig ASA.

------------------------------------------------------------------------------
For mer informasjon:
Sverre Molvik, CEO
Telefon: +47 40 10 05 85, e-post: smo@selvaagbolig.no

Christopher Brunvoll, CFO
Telefon: +47 98 82 92 22, e-post: chbr@selvaagbolig.no
(mailto:chrb@selvaagbolig.no)

Kristoffer Gregersen, konserndirektør kommunikasjon og bærekraft
Telefon: +47 95 77 55 93, e-post: kgr@selvaagbolig.no

Denne opplysningen er informasjonspliktig etter verdipapirhandelloven §5-12.
Informasjonen ble sendt for publisering den 2023-02-14 07:00 CET.

More information:
Access the news on Oslo Bors NewsWeb site

582264_Presentasjon 4 kvartal 2022.pdf
582264_Rapport for 4 kvartal 2022.pdf