Vasakronans bokslutskommuniké 2022

03 Feb 2023 13:00 CET

Stabilt resultat och hög nettouthyrning för helåret

· Hyresintäkterna ökade med 10 procent (6) till totalt 8 167 mkr (7 425). I ett
jämförbart bestånd ökade hyresintäkterna med 6 procent (2).
· Nyuthyrningar har gjorts av 159 000 kvadratmeter (124 000) med en årshyra på
915 mkr (592). Nettouthyrningen uppgick till 279 mkr (-56) för helåret.
· Prisförändringen vid omförhandlingar blev i genomsnitt 5 procent att jämföra
med 8 procent föregående år. Totalt har omförhandlingar motsvarande en årshyra
om 1 078 mkr (1 326) genomförts under perioden.
· Uthyrningsgraden vid periodens slut uppgick till 91,2 procent (91,4).
Vakansen förklaras till 1,2 procentenheter (1,1) av vakanser i pågående projekt
och utvecklingsfastigheter.
· Driftöverskottet ökade med 8 procent (7) till totalt 5 968 mkr (5 533). I
ett jämförbart bestånd ökade driftöverskottet med 3 procent (2).
· Förvaltningsresultatet uppgick till 4 481 mkr (4 193) en ökning om 7 procent
(11).
· Värdeförändringen på fastigheterna uppgick till 4 917 mkr (15 255)
motsvarande 2,8 procent (9,5). För fjärde kvartalet uppgick värdeförändringen
till -6 111 mkr (7 176) motsvarande -3,1 procent (4,2) till följd av höjda
bedömda avkastningskrav. Fastighetsbeståndets värde uppgick därmed till 188 mdkr
(182) vid periodens utgång.
· Värdeförändringen på finansiella instrument blev 1 291 mkr (938) till följd
av uppgång i längre marknadsräntor.
· Resultat efter skatt uppgick till 8 465 mkr (16 359).
· Styrelsen föreslår årsstämman att ingen (4 000 mkr) utdelning lämnas.

- Vi redovisar ett stabilt resultat i den underliggande verksamheten, säger
Johanna Skogestig, vd. Med anledning av det osäkra marknadsläget har
fastighetsvärdet minskat under andra halvåret. Samtidigt har vi hållit en hög
uthyrningstakt och flera stora projekt gått in i förvaltning under året vilket
påverkar kassaflödet positivt. Detta i kombination med att vi har fastigheter i
lägen som efterfrågas, starka finanser och dedikerade medarbetare gör att vi är
väl positionerade även i en mer utmanande marknad.

För mer information, vänligen kontakta:

Johanna Skogestig
Vd
Tel: 073-068 75 17
E-post: johanna.skogestig@vasakronan.se

Christer Nerlich
Chef ekonomi och finans
Tel: 070-968 15 40
E-post: christer.nerlich@vasakronan.se  (christer.nerlich@vasakronan.se )

Denna information är sådan som Vasakronan AB (Publ) är skyldigt att
offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning och lagen om
värdepappersmarknaden. Informationen lämnades, genom ovanstående
kontaktpersoners försorg, för offentliggörande den 3 februari 2023 kl. 13.00
CET.

Vasakronan är Sveriges ledande fastighetsbolag med ett fastighetsbestånd
värderat till cirka 188 miljarder kronor. Inriktningen är centralt belägna
kontors- och butiksfastigheter i tillväxtregionerna Stockholm, Uppsala, Göteborg
och Malmö. Inom cityhandel är Vasakronan störst i samtliga regioner.
Fastighetsbeståndet omfattar 166 fastigheter med en total area på cirka 2,4
miljoner kvadratmeter. Företaget ägs till lika delar av Första, Andra, Tredje
och Fjärde AP-fonden. Läs mer på www.vasakronan.se

More information:
Access the news on Oslo Bors NewsWeb site

581351_Vasakronan_bokslutskommunike_2022.pdf