Eiendomskreditt AS - Årsrapport 2021

16 Feb 2022 13:41 CET

Utvikling i 2021
Omsetningen av næringseiendom nådde rekordhøye nivåer i 2021. Dette har også økt
etterspørselen etter finansiering. Eiendomskreditt har de siste årene utvidet
samarbeidet med andre banker for å skape konkurransedyktige
finansieringsløsninger for kundene. Denne delen av virksomheten utgjør nå
majoriteten av nye lån.
Eiendomskreditt har opplevd stor pågang av låneforespørsler og har utbetalte nye
lån med 1,64 milliarder kroner. Dette har medvirket til at selskapet i 2021
oppnådde sitt beste resultat noensinne med 94,4 millioner kroner før skatt mot
76,3 millioner kroner i 2020.

I likhet med i 2020 har vi opplevd at høy aktivitet i markedet også leder til
flere innfrielser. Netto vekst i utlån ble 7,27% (4,75%). Porteføljen av utlån
til næringsformål og borettslag (fellesgjeld) var ved årsskiftet totalt kr 5 541
mill. Gjennomsnittlig LTV (Loan To Value), som er lånets størrelse i forhold til
pantets markedsverdi, var ved årsskiftet 47% for eiendomshypotek.

Resultat etter skatt er 71,6 mill.kr (58,1 mill.kr). Resultatet etter skatt
utgjør 1,15% (1,00%) av gjennomsnittlig forvaltningskapital og gir en avkastning
på gjennomsnittlig egenkapital etter skatt på 8,42% (7,36%).

Netto renteinntekter utgjorde 111,4 mill.kr (99,0 mill.kr) som svarer til 1,79%
(1,70%) av gjennomsnittlig forvaltningskapital. Netto provisjons- og
gebyrinntekter var 5,3 mill.kr (4,5 mill.kr). Andre driftsinntekter var 0,3
mill.kr (0,2 mill.kr) i 2021. Verdiendring på finansielle instrumenter til
virkelig verdi utgjør 4,1 mill.kr (1,2 mill. kr).

Totale driftskostnader utgjorde 26,7 mill.kr (22,9 mill.kr). Samlede kostnader
utgjorde 0,43% (0,39%) av gjennomsnittlig forvaltningskapital. Kostnader i
prosent av totale inntekter (cost/income) utgjorde 22,0% (21,7%).
Per 31.12.2021 er tre engasjementer pålydende 19,5 millioner kroner misligholdt
(over 90 dager). Dette er en reduksjon fra tredje kvartal på 92,7 mill.kr.
Mislighold utgjør 0,35% (2,17%) av brutto utlån. Restanser (utestående krav) er
på et lavt nivå. Per 31.12.2021 er det realisert tap på 2,9 mill.kr som følge av
en softlån avtale på et engasjement. Beløpet er tidligere avsatt og
realiseringen påvirker ikke de samlede tapsavsetninger ved årsslutt.

Bergen, 16.02.2021

Kontaktinformasjon.
Adm.dir Eirik Maurstad, eirik.maurstad@eiendomskreditt.no, tel. 90174736
Økonomidir. Lars W. Lynngård, lars.lynngard@eiendomskreditt, tel. 95870432

More information:
Access the news on Oslo Bors NewsWeb site

553964_Årsrapport_EK_2021 - Endelig.pdf